NMP Makelaars levert jouw taxatierapporten op

Voor een taxatie in Amsterdam en omgeving ben je bij NMP Makelaars aan het juiste adres. Wij verzorgen zowel gevalideerde taxaties, afhankelijk van je situatie. Heb je een taxatierapport nodig voor een hypotheekaanvraag, een herfinanciering of de aankoop van een woning? Dan zorgen wij voor een vakkundig rapport dat voldoet aan alle actuele eisen. Ook als je woning verhuurd is, denken wij graag met je mee over de mogelijkheden. Wij zijn actief in Amsterdam, Utrecht en omstreken en kennen de lokale markt tot in detail. Zo weet je zeker dat jouw taxatie niet alleen zorgvuldig, maar ook snel en accuraat wordt uitgevoerd.

Vraag nu jouw taxatierapport aan!

Jouw huis verdient een eigen podium

Een goede taxatie in Amsterdam en omgeving vraagt om meer dan het vastleggen van vierkante meters en voorzieningen. Lokale marktkennis, ervaring met bouwkundige verschillen en inzicht in prijsontwikkelingen zijn minstens zo belangrijk. Dankzij onze aanwezigheid in zowel Amsterdam als Utrecht weten wij wat er speelt in de verschillende wijken en buurten. Die kennis verwerken wij in elk rapport, zodat je altijd kunt rekenen op een betrouwbare en actuele waardebepaling. Daarnaast begrijpen wij de eisen van geldverstrekkers en zorgen we dat onze rapporten voldoen aan alle formele richtlijnen. Daarmee voorkom je vertraging in je hypotheekaanvraag en kun je met vertrouwen verder in het aankoop- of verkoopproces.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Vraag een taxatierapport aan.
Droomwoning op het oog? Wordt Sneak Preview member.
Wij zijn genomineerd tot de Beste Makelaar van Amsterdam

Onze werkwijze

Stap 01 Aanvraag indienen

Je neemt contact met ons op voor een taxatie. Wij bespreken jouw situatie en stemmen af welk type rapport nodig is: bijvoorbeeld voor een hypotheek, aankoop of herfinanciering.

Stap 02 Informatie verzamelen

We vragen je om een aantal documenten aan te leveren, zoals het eigendomsbewijs, energielabel en eventueel splitsingsstukken of VvE-informatie.

Stap 03 Afspraak plannen

Zodra alle documenten compleet zijn, plannen we de afspraak in. Dit doen we altijd in overleg, op een moment dat het jou goed uitkomt.

Stap 04 Opname van de woning

Wij komen langs om de woning te inspecteren. We beoordelen onder meer de indeling, afwerking, staat van onderhoud en maken foto's van de relevante ruimtes.

Stap 05 Marktanalyse

Na de opname vergelijken we jouw woning met recente verkopen in de omgeving. Ook kijken we naar bestemmingsplannen, kadastergegevens en relevante marktontwikkelingen in Amsterdam, Utrecht en de omliggende plaatsen.

Stap 06 Rapport opstellen

We stellen het taxatierapport zorgvuldig op. Eventuele verbouwingen of bijzonderheden nemen we mee in de waardering. We zorgen dat het rapport voldoet aan de eisen van banken en andere instellingen.

Stap 07 Controle en oplevering

Het rapport wordt intern gecontroleerd en indien nodig gevalideerd. Je ontvangt het rapport digitaal. Heb je vragen, dan nemen we het samen door.

Stap 08 Ook na de taxatie

Ook na oplevering blijven wij bereikbaar. Heb je een toelichting nodig voor je hypotheekverstrekker of wil je iets extra's weten? Wij staan voor je klaar.

De voorbereiding

Om een volledige en gevalideerde taxatie in Amsterdam en omgeving op te kunnen stellen, vragen we vooraf een aantal documenten aan te leveren. Denk hierbij aan het eigendomsbewijs en het energielabel, en indien van toepassing aanvullende stukken zoals splitsingsaktes of vergadernotulen van de VvE. Bij verhuurde woningen vragen we ook om het huurcontract en bewijs van recente betalingen. Deze gegevens zijn essentieel om een goed onderbouwde waardering te kunnen maken. Wanneer er verbouwingen zijn uitgevoerd, vragen we om omschrijvingen en indien mogelijk bouwtekeningen of facturen. Zo kunnen wij een juiste inschatting maken van de impact op de waarde.

Kun je niet alles meteen aanleveren? Neem dan gerust contact met ons op, dan denken we met je mee over een oplossing. We starten pas met de taxatie zodra we alle benodigde informatie hebben ontvangen. Zo voorkomen we vertragingen en weet jij precies waar je aan toe bent. Onze ervaring leert dat een goede voorbereiding zorgt voor een vlottere afhandeling en een beter eindresultaat.

Het verloop van de afspraak

Wanneer je een taxatie door ons laat uitvoeren, ontvang je altijd een bevestiging met alle details van de afspraak. We stemmen het tijdstip samen af en komen bij je langs op locatie. Daar zal onze taxateur zich melden om de opname van de woning uit te voeren. We zorgen ervoor dat dit vlot en efficiënt verloopt, zodat jij snel verder kunt. De taxateur bekijkt de woning met een scherp oog voor detail en let op de onderdelen die relevant zijn voor een correcte waardebepaling. Denk hierbij aan de staat van onderhoud, het afwerkingsniveau, de ligging en eventuele bijzonderheden zoals dakkapellen, uitbouwen of erfafscheidingen.

De opname

Tijdens het bezoek beoordelen wij de woning zorgvuldig. Dit doen we aan de hand van een fysieke opname waarbij we de afwerking, de bouwkundige staat en de indeling analyseren. Ook maken we foto's van alle relevante ruimtes. Heb je een tuin, balkon, berging of schuur? Dan nemen we die natuurlijk ook mee in het rapport. Het is prettig als de woning goed toegankelijk en opgeruimd is, zodat wij alles zorgvuldig kunnen vastleggen. De opname zelf duurt gemiddeld 30 tot 45 minuten, afhankelijk van de grootte van de woning en eventuele bijzonderheden. Onze taxateur noteert direct ter plekke wat nodig is, zodat het rapport snel uitgewerkt kan worden.

Uitwerken van het rapport

Na de opname starten wij met het opstellen van het rapport. Dit bestaat uit meer dan alleen de bevindingen ter plaatse. We raadplegen aanvullende bronnen zoals het Kadaster, de gemeentelijke bestemmingsplannen en recente verkoopgegevens in de buurt. Op basis van deze informatie stellen wij een heldere waardering op. Zijn er verbouwingen geweest? Dan nemen wij die mee in de beoordeling, inclusief inschatting van meerwaarde of herstelkosten. Ook kijken we naar referentieobjecten in de wijk en maken we een vergelijking met soortgelijke woningen, zodat de waarde goed onderbouwd is. Het eindresultaat is een taxatierapport dat geschikt is voor banken, notarissen en andere officiële instanties. Wij sturen het rapport digitaal toe en lichten het desgewenst persoonlijk toe, zodat alles helder is.

Taxatie in Amsterdam en omgeving: meer dan cijfers

belangrijk. Dankzij onze aanwezigheid in zowel Amsterdam als Utrecht weten wij wat er speelt in de verschillende wijken en buurten. Die kennis verwerken wij in elk rapport, zodat je altijd kunt rekenen op een betrouwbare en actuele waardebepaling. Daarnaast begrijpen wij de eisen van geldverstrekkers en zorgen we dat onze rapporten voldoen aan alle formele richtlijnen. Daarmee voorkom je vertraging in je hypotheekaanvraag en kun je met vertrouwen verder in het aankoop- of verkoopproces.

Onze werkwijze is helder: we combineren vakkennis met snelheid en duidelijke communicatie. Geen ingewikkelde trajecten of onnodige stappen, maar een aanpak die werkt. Dankzij onze betrokkenheid en toewijding kies je met NMP Makelaars voor zekerheid bij een taxatie in Amsterdam en omgeving.

Taxatie in Amsterdam en omgeving: meer dan cijfers

Weten wat jouw woning waard is?

Heb je vragen of wil je sparren over de verkoop of taxatie van je woning? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee en staan klaar om je verder te helpen – persoonlijk, eerlijk en zonder gedoe.

Neem nu contact op

Je droomhuis een stap dichterbij.